SARL ROLAND SCHEURER, Cabinet de maître d'oeuvre

Nous avons donc pris rendez vous avec le cabinet de maîtrise d'oeuvre Roland SCHEURER à Arcey.

Nous avons été accueillis par le patron, Mr SCHEURER qui nous a accompagné jusqu'au bureau du commercial, Mr CARTIER.

LE PASSE

Nous avons apprécié leur honnêteté. Il commence par vous présenter la société et le parcours de Mr SCHEURER. Riche d'une expérience de 40 ans dans le domaine, il a connu les coups durs, et des déboires avec la police. Ce dernier événement l'a conduit à faire de la prison à cause d'un salarié de l'époque qui faisait du trafic de stupéfiant et des vols. Il s'est diversifié dans la construction, puis dans la vente de coffre fort et dans le diagnostic énergétique avant de reprendre la maîtrise d'oeuvre alors qu'il devrait être en retraite.

Si certains peuvent prendre peur face à ce passé, pour nous, le fait de le dévoiler au 1er rendez vous est un signe de confiance. Ils jouent franc jeu et ça nous a beaucoup plu. Et puis j'admire les personnes qui ne se laisse pas abattre malgré les aléas de la vie.

Malgré son passif, Mr SCHEURER est une personne passionnée avec de vrais valeurs humaines. La confiance, aussi bien de ses clients que de ces salariés, est quelques choses qui lui tien à cœur et ça se lit sur son visage. Une ambiance familiale règne dans ce cabinet qui se trouve juste en dessous de sa maison, ancienne maison témoin de quand il était constructeur. Et le fait que Mr CARTIER ai commencé sa carrière au côtés de Mr SCHEURER et soit revenus, prés de 20 ans après, pour une nouvelle aventure, prouve cela.

Comme vous avez pu le lire, nous fonctionnons beaucoup au feeling avec mon homme. Soit ça passe, on a confiance et on suit, soit on arrête tout. Il n'y a pas de juste milieu. Et le felling est passé avec cette petite entreprise.

L'ENTRETIEN

Nous avons passé plus d'1heure d'entretien avec Mr CARTIER. Déjà, il nous a présenté la structure et leur fonctionnement. Nous avons fait le tour des bureaux pour rencontrer tous les salariés. Il nous a certifié avoir toutes les assurances nécessaires (demandé par les banques).

Nous lui avons expliqué ce que nous souhaitions, ce que nous ne voulions pas et le budget que nous avions. Nous lui avons parlé de notre courtier et des terrains que nous avons visité. A ce moment là, nous n'avions pas encore décidé mais notre coeur se portait déjà sur un terrain de 10ares.

Mr CARTIER a pris le temps nécessaire de nous expliquer ce qui était possible ou pas légalement, en fonction de la norme RT2012, mais financièrement également. Il a été voir sur internet où se situer notre terrain favoris. Nous a expliqué les contraintes du secteur. Il nous a même invité à visiter des maisons construites par leur soins. Il y en avait une d'ailleurs vers chez nous.

Pour lui, à la fin de l'entretien, nous avions le budget de faire la maison de nos rêves, avec peut être quelques aménagements à prévoir plus tard. Nous sommes partis, rassurés, avec notre rendez vous pour l'avant projet. Nous étions sûr cette fois. Nous voulions construire et construire avec eux.

LE PROJET

La semaine d'après, nous sommes revenus, pour voir le projet qu'ils avaient à nous proposer. Voir si la maison aller correspondre à nos attentes. Et encore une fois, nous avons été témoin de leur professionnalisme.

Mr CARTIER a pris le temps de nous expliquer le moindre détail technique de la construction. Bon, faut le dire, on a pas tout retenus, mais dans les grandes lignes, notre maison sera au dessus des normes en matière d'économie d'énergie (mur plus épais, isolation plus importante, ...).

• Le prix

Le prix comporte tout à part la cuisine (qui ne rentre pas dans le prêt immobilier), la faience et les meubles de salles d'eau (baignoire et vasques) car ils préfèrent nous laisser le choix et les promotions des magasins. La pose est comprise.

Rien n'est figé. Si nous trouvons, par exemple, des portes qui nous plaise dans un magasin de bricolage, ils peuvent nous les poser à la place des leurs pour nous réduire la facture. Je trouve ça top.

• Le délai de livraison

Autre point important. Le cabinet tient à livrer les maisons le plus rapidement possible à leur client pour limiter, entre autre, les loyers à payer. Là où un constructeur met 1an, le cabinet livre les maisons en 6-8 mois. Ils pressent les démarches comme le permis de construire pour pouvoir limiter ce délai et donc permettre aux accédants de rentrer au plus vite dans leur nouvelle maison, même si le crépi n'est pas encore fait.

Ce n'est pas négligeable dans notre décision. Cela veut dire qu'on économise les loyers le plus vite possible.

Le projet proposé nous a vraiment plu et correspond à notre rêve.

Nous avons abandonné l'idée du sous-sol à cause du prix et du terrain. En effet, le terrain est plat et donc creuser et évacuer la terre coûterai trop cher, et en plus, vu les maisons adjacentes, il y a des risques de nappes souterraine. Pour le garage, notre budget ne nous permet pas de le faire actuellement, mais ils nous laissent la place de le faire ultérieurement ou de mettre un abris en attendant.